LOCAÇÃO DE IMÓVEL NÃO COMPENSA MAIS? Impactos da Reforma Tributária

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02 Apr 2025

📢 A REFORMA TRIBUTÁRIA ACABOU COM A LOCAÇÃO? Saiba como os novos impostos podem reduzir drasticamente a rentabilidade da locação de imóveis para pessoa física e o que você pode fazer para evitar prejuízos!

🔎 Neste vídeo, você vai descobrir:

✅ Como era a tributação da locação antes da reforma.

✅ O impacto do IBS e CBS sobre o aluguel e como isso afeta seu lucro.

✅ Comparação direta com o Tesouro Selic (13,25%) – ainda vale a pena alugar imóveis?

✅ Alternativas para reduzir os impactos da tributação: Holding imobiliária, locação comercial e planejamento tributário.

✅ O que ainda pode vir na próxima fase da Reforma Tributária.

📌 Se você é proprietário de imóveis ou investidor, esse vídeo é essencial para entender os desafios e oportunidades do novo cenário tributário!

🗣 O que você acha dessas mudanças? A locação ainda compensa para pessoa física?

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📌 Capítulos do Vídeo:

00:00 Introdução – O Alerta para Locadores
0:58 Como era a tributação antes da reforma?
7:40 O impacto do IBS e CBS na locação
10:06 Comparação com a Taxa Livre de Risco (Tesouro Selic)
12:24 Alternativas para minimizar os impactos
13:46 Estruturação da Holding Imobiliária
15:58 Conclusão

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